ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Ответьте на несколько вопросов
Остался последний шаг, напишите ваш телефон подборку мы отправим в WhatsApp
Какую квартиру вы ищите?
Максимальная стоимость квартиры ?
Какой район вас интересует ?
Способ расчетов ?
Срок сдачи дома ?
Ваш телефон для отправки подборки в WhatsApp
НА ЭКСКУРСИЮ
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
ПО ВОПРОСУ ИПОТЕКИ
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
УТОЧНИТЬ СТОИМОСТЬ В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ
Ваш телефон
Или позвоните +7 (383) 263-19-07 Отправляя форму вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
УТОЧНИТЬ СТОИМОСТЬ В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ
Имя
Телефон
Или позвоните +7 (383) 263-19-07 Отправляя форму вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ЗАЯВКА НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ
Оставьте имя и телефон для связи
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ
Мы отправим вам прайс-лист квартир на WhatsApp или перезвоним
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
РАССКАЖЕМ ВСЕ ЛИЧНО
Оставьте имя и телефон для связи
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»

Вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета.

Давайте разберёмся, что в реальности поменялось для покупателя с 01 июля.
Если коротко, то практически ничего.
Официальных цифр, конечно, вам никто не даст (потому что их нет), но расклад приблизительно следующий на ближайший квартал.

1. 80% предложения на рынке
Схема ДДУ, когда деньги дольщика перечисляются на расчетный счёт застройщика (80%) - это прежняя схема, в рамках которой достраивают ЖК по ранее полученным разрешениям с учётом требований 10% реализованных квартир и 30% готовности (+послабления для ряда категорий)
2. 12-15% предложения на рынке
Схема продаж переуступок от юридического лица, аффилированных с застройщиком (Застройщики по сути продали сами себе квартиры и 01 июля вывели их в продажу, чтобы не тормозить продажи до достижения 30% строительной готовности)
3. 5-7% предложения на рынке
Схема эскроу, когда деньги дольщика перечисляются в банк на счёт эскроу и блокируются до сдачи дома, а застройщик строит на свои и/или деньги банка (проектное финансирование), т.е. по новым правилам строит почти «никто»
С текущими темпами перехода застройщиков на проектное финансирование остаётся большой загадкой как государство планирует одновременно перевести рынок новостроек на схему эскроу и не завалить Национальный проект «Доступное жильё».

ПОДОБРАТЬ, ПОСМОТРЕТЬ, КУПИТЬ КВАРТИРУ? ОСТАВЬТЕ ЭТО НАМ