Новый проект от застройщика Сибакадемстрой.
Квартал на Никитина.

Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Из-за естественного перепада высот на участке двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать уютное парковое пространство с различным уровнем приватности. Общественные территории сменяются уютными камерными садами между домов и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью.

В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде спроектированы колясочные и велосипедные. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В квартале — только большие лифтовые кабины. Достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину.

Большая часть квартир — планировки с кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Кухня-гостиная — это место для приготовления еды и, одновременно, комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Кухня-гостиная становится центром жизни внутри квартиры.

В квартале расположен подземный паркинг. Это удобно для жителей — не нужно искать место на улице, машина всегда под присмотром в сухом помещении. Паркинг имеет два уровня и проходит под всеми домами квартала. Из паркинга можно выйти во двор. Проектом предусмотрены два выезда на улицу Декабристов.

Верхний слой пола паркинга укреплен дополнительным покрытием. Выдерживает воздействие шипованных шин и уборку профессиональной техникой, поэтому он не разрушится, не будет ям и пыли